В Луцке состоялось общественное слушание, где представители действующих ОСМД и ОСН обсуждали наиболее проблемные вопросы с депутатами Луцкого городского совета. Общественное слушание проходило в рамках проекта «Создание качественной правовой среды функционирования ОСМД в Волынской области».

В Луцке состоялось общественное слушание, где представители действующих ОСМД и ОСН обсуждали наиболее проблемные вопросы с депутатами Луцкого городского совета. Общественное слушание проходило в рамках проекта «Создание качественной правовой среды функционирования ОСМД в Волынской области», который реализует областная молодежная общественная организация «Волынский Институт Права» при поддержке международного фонда «Возрождение».

Основная цель встречи заключалась в решении актуальных проблем, которые сегодня стоят перед объединениями совладельцев многоквартирных домов на уровне местной власти, и налаживании действенной схемы работы с депутатскими фракциями.

Следовательно, для диалога пришел депутат городского совета Антон Сосновский (депутатская группа «Город будущего) и депутат городского совета от фракции «Батькивщина» Роман Бондарук.

Как оказалось, регистрация объединения – это простейшая процедура, а настоящие трудности наступают на дальнейших этапах. Например, при передаче дома на баланс ОСМД не всегда соблюдается предоставление технической, регистрационной необходимой документации, которая бы значительно упростила и облегчила дальнейшую работу объединений. Недоразумения возникают также в отношениях с обслуживающими организациями, а также при утверждении взносов и, собственно, в разграничении понятия «взносов» и «тарифов» для ОСМД.

И, наконец, когда дело доходит до приватизации земельного участка, в обязательном порядке требуется проект отвода земельного участка, что влечет за собой походы по бесконечным кабинетам, неоднозначная трактовка статей Земельного кодекса Украины, где права на земельный участок для ОСМД не прописаны конкретно.

Опытом львовских объединений, где уже давно придомовые территории приватизируются без проекта землеотвода, поделился эксперт Центра исследования местного самоуправления Богдан Киндрацкий. Он не видит смысла в том, чтобы еще раз согласовывать проект отвода земельного участка нелогично, поскольку она уже была выделена во время строительства, поэтому для решения о передаче участка на баланс ОСМД достаточно представить первичные документы об отводе земельного участка, которые можно найти в архивах бюро технической инвентаризации, жилищно-коммунальных хозяйств, управлении главного архитектора, в городском и областном архивах.

Важно при этом руководствоваться теми строительными нормами, которые действовали на момент сдачи дома в эксплуатацию. В случае отсутствия таких документов следует обратиться в БТИ для инвентаризации дома по факту. Во всяком случае, такая схема является достаточно действенной и не вызывает дополнительных вопросов в Львове. К тому же такие действия не противоречат действующему законодательству.