Для приобретения наследство наследник должен его принять. Процедура осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследство заявления наследника о принятии наследство либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство открывается вследствие смерти гражданина или объявления его судом умершим. Временем открытия наследство является день смерти собственника, а при объявлении его умершим — день вступления в силу законного решения суда об объявлении его умершим. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследство.

По заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследство, суд может признать его принявшим наследство, если найдёт причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследство, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследство, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Право собственности на возведенное жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации (п. 2 в. 220 Гражданского Кодекса Республики Беларусь), а право собственности приобретателя жилого помещения по договору — с момента государственной регистрации договора (п. 2 в. 224ГК, п. 2 в. 529 ГК).

Отмечу также, что не своевременное оформление наследство приводит к тому, что, когда возникает вопрос о продаже, дарении, завещании этого имущества, для признания права собственности на имущество необходимо обращаться в суд.

В 2010 году судом Сенненского района из рассмотренных 845 гражданских дел, 4 дела касались установления факта принятия наследство, 23 — признания права собственности.

Разрешая спор о жилом доме, возникший до завершения строительства и государственной регистрации, если государственная регистрация незавершенного строительства не предусмотрена законодательством, суд в силу п. 3 в. 220 ГК может признать право собственности на строительные материалы, из которых построен этот дом. Однако, если с учётом степени готовности дома можно определить отдельно подлежащие вычленению части строения, строительство которых технически возможно завершить после раздела, суд вправе по иску лиц, возводивших совместно с застройщиком жилой дом с целью создания общей собственности, а также по иску наследников, произвести раздел неоконченного строительством дома.

купить ортопедический матрас

Судом Сенненского района рассмотрено 23 гражданских дела о признании права собственности:

10 гражданских дел по признанию права собственности на строительные материалы, вложенные в строительство домовладения;

1 гражданское дело по признанию права собственности на строительные материалы, вложенные в строительство гаража;

6 гражданских дел о признании права собственности на домовладение за наследником;

1 гражданское дело о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и признании права собственности;

1 гражданское дело о признании права собственности на домовладение;

3 гражданских дела о признании права собственности на квартиру за наследником;

1 гражданское дело о выделе доли в квартире — прекращено.

Прекращение производства по делу имело место в связи с тем, что истец отказался от претензии, и отказ был принят судом. В частности, судом вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению истца о выделе доли в квартире, в связи с отказом от иска на том основании, что истец и ответчик добровольно в нотариальном порядке решили вопрос о выделе доли в квартире.

Светлана Сивец,

консультант суда Сенненского района.