В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома наниматели, собственники жилых помещений, члены организаций граждан-застройщиков обязаны производить за счёт собственных средств ремонт занимаемого жилого помещения: штукатурку, побелку, покраску и оклейку обоями стен и потолков, покраску дверей, полов, подоконников, оконных переплётов с внутренняя стороны, радиаторов, вставку стекол, замену полов, окон и дверей и их утепление; ремонт и замену изношенного и вышедшего из строя внутриквартирного оборудования и подводки к нему: санитарно-технического (ванна, смывной бачок, смеситель мойки и ванны, мойка, умывальник, приборы учёта холодной и горячей воды, тепловой энергии), газового (плита, котёл, водонагреватель, приборы учёта), электрического (приборы учёта, плита, проводка, вытяжной электровентилятор) и иного оборудования.
Как сообщили в районном жилищно-коммунальном хозяйстве, [ внутриквартирных работ, производимых за счёт нанимателей и собственников жилых помещений (т. е. за счёт жильцов), более конкретизированы Техническим кодексом установившейся практики. А именно: окраска потолков и стен жилых и подсобных помещений квартиры, лоджий, балконов; окраска оконных блоков и балконных полотен с внутренняя стороны, окраска полов в жилых и подсобных помещениях, циклевка паркетных полов; окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации; утепление оконных и балконных проёмов, дверных проёмов входных дверей; ремонт печей и кухонных очагов (укрепление двёрок, предтопочных листов, замена печных приборов, замазка глиной трещин и др.), дымоходов; ремонт или замена электропроводки от распределительного электрощитка в квартиру и в квартире, замена электроарматуры; ремонт напольных электроплит; работы по улучшению отделки квартиры; ремонт штукатурки стен, потолков, перегородок отдельными местами; работы по переустройству и перепланировке жилых помещений согласно утверждённым в установленном порядке проектам с целью повышения уровня благоустройства; замена и ремонт покрытий полов; замена прокладок в водопроводных кранах и смесителях, шлангов и распылителей (дождиков); ремонт поквартирных приборов учёта холодной и горячей воды, учёта и регулирования тепловой энергии; устранение засоров канализации; регулировка смывных бачков; укрепление расшатавшихся санитарно-технических приборов в местах их присоединения к трубопроводу; прочистка сифонов; ремонт, замена водоразборной аппаратуры; набивка сальников; замена резиновых прокладок в bells и шарового клапана унитаза; очистка бачка от известковых отложений и др.; установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования.
Как видим, перечень работ по содержанию квартир, которые должны производиться за счёт их жильцов, довольно обширный. Но, как говориться, «играть» нужно по правилам.
Татьяна Буракова.
